《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》（以下简称《规程》）第二条规定：按照《城市房屋拆迁管理条例》的规定，因拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议，当事人申请裁决的，适用本规程。适用《规程》，应当满足以下三个条件：

（1）在《城市房屋拆迁管理条例》的调整范围之内；

（2）因拆迁人与被拆迁人就搬迁期限、补偿方式、补偿标准以及搬迁过渡方式、过渡期限等原因达不成协议的；

（3）经当事人申请。