前不久，德州市委组织参加全市农村重点工作会议的代表观看市区城中村改造，与会人员每到一处，都看到轰轰烈烈的城中村改造现场干部群众积极性空前高涨,德州市区城中村改造步伐加快。 

　　近些年随着城市化进程的加快，德州市规划区内出现了一些农村村落全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住的居民区，这些“城中村”建设用地过大，危旧房比例过高，配套公共设施不完善，人员居住比较复杂。这样的“城中村”市区有50多个。从2007年开始，德州市委市政府就决定加快“城中村”改造步伐，在城中村改造中挖潜盘活城市建设用地，改善居民的居住条件和生活环境，完善城市功能，提升城市形象。德州市政府出台了相关政策，根据不同区域确定了人均用地指标、村民生活保障人均用地指标和村民安置人均用地指标。规定“城中村”改造使用集体所有土地的应转为国有土地，并依法办理土地审批手续；将腾空出来的土地纳入政府土地储备，由三区分别代管，德州市国土部门会同市城市资产经营总公司组织市场化出让，出让收入用于拆迁安置、村民生活补助和社会保障及城市的基础设施建设。免交被改造的农转用的各类行政事业性规费，拆迁安置的房屋视为房屋产权调换，直接办理确权登记后入市交易。城区自去年下半年以来，把城中村改造作为拉动内需的重要手段，积极行动，德城区借城中村改造全面实施“村改社区”计划，把18个城中村改造后纳入城市统一管理体系，对已改造后的3个村腾空的400亩土地集约节约利用，发挥了最佳效益。今年拆迁三个村庄，无上访户，实现了“无震荡”拆迁，近三年来，该区拆迁5个“城中村”，腾退建设用地1080亩，用于华鲁恒升、晶华实业等企业用地和村民小区安置。据统计，德州市区已改造城中村16个，城市功能和形象大大提升，同时腾退建设用地2800亩，较好地缓解了城市建设用地紧张的局面。根据计划，他们将用5年左右的时间全部完成现有城中村改造任务。